新星宇控*:建一个心安归所,竖立北湖城市人居新标杆

2021-12-30 17:09:10 文章来源:网络

快节奏的时代,人们越来越渴望找着安逸舒适温馨的港湾,比起外面的高楼大厦,车水马龙之外,家中等着你的一丝**,一口淡饭更能激起你对生活的热爱。新星宇控**旗下新星宇·之悦项目,主张打造都市人居,为广大业主有一个心安归所,可以享受繁华时尚都市背后的安宁。

据了解,新星宇控**旗下新星宇之悦项目占地面积14万平方米,建筑面积有29.5万方,可以让广大业主享受低密生活。当前,项目主要推出建筑面积约135平方米的舒适三房两厅两卫和建面约105平方米的经适三房两厅一卫。户型周正,可同时满足二人家庭及三代同堂家庭的生活需求。

新星宇控**旗下新星宇之悦项目位于长春市北湖开发区,是城市综合交通的枢纽,是商业综合体新核心。项目出门即是11.97平方公里北湖公园,北湖公园是省市政府投资**多、**具特色,也是东北地区**个具有国际**、**具生态修复典范意义的可持续发展的大型城市湿地公园。同时,项目**绿化率高达41.72%,各种健身**设施应有尽有,打造全龄景观园林,满足不同年龄段的**、运动、休憩的需求。无论是小区内还是在公园里,业主都可以享受低碳绿色生活。

在交通方面,项目踞守龙湖大路、远达大街两大主干道, 10分钟即可到达城市繁华地段。周边也有多条公交线路方便出行。而且,北湖快轨预计年内通车,未来地铁5号线7号线将经行于此,多维路网通全城。

在商业配套方面,项目自身配建12万平方米的吾悦广场,且项目3km范围内有欧亚北湖购物中心、龙翔国际商务中心等商业中心,满足一站式生活所需。

整洁舒适的居住环境,醇熟的配套,覆盖业主归家的每个触点。新星宇控**旗下新星宇·之悦项目将成为城市地产履历上浓墨重**的一笔,它不仅竖立了北湖城市人居标杆,更是代表着一个区域板块的人居新**。

来源:视点**

​12月26日,河南省政府**办在郑州举行“河南省促进天使风投创投基金高质量发展若干政策”**发布会。河南省发展改革委党组书记、主任何**对河南省天使风投创投基金发展的有关情况进行介绍,并提到河南省将要设立数字经济政府引导基金(30亿元)和生物**药新材料政府引导基金(20亿元)。

记者从发布会上获悉,这两只政府引导基金作为政府母基金,将具体怎样进行运作?

设立数字经济政府引导基金和生物**药新材料政府引导基金,是省委、省政府瞄准河南省产业发展的战略**领域,综合考虑数字经济规模大、涉及领域广,生物**药新材料产业基础好、发展潜力大等基础优势,作出的一项重要决策。

两只引导基金中政府出资的**政**资金,不以营利为目的

何**现场表示,两只政府引导基金作为政府母基金,在运作模式上有着自己的特点。

定位上突出政策**,发挥引导作用。何**称,两只引导基金中政府出资的**政**资金,将纳入预算管理和公共**政考核评价体系,不以营利为目的。通过纳入预算管理,向社会传递稳定出资预期,彰显发展天使风投创投基金的决心和信心。通过纳入公共**政,设定较为灵活的让利措施,超额**更多留给基金机构和社会资本,让基金机构和社会资本更大比例享受被投企业的**权增值**。

此外,据悉,该两只政府引导基金出台尽职免责、保值增值、持**跟投、考核评价等制度,形成鼓励创业、宽容失败的创业投资生态环境,支持政府引导基金聚焦投早、投小、投长期、投科技。

两只基金不直投项目,策略上锚定母基金,重在招引机构

“策略上锚定母基金,重在招引机构。”何**表示,河南省有不少优秀的实体企业,主业突出,技术先进,但往往因缺少天使风投创投基金的投资加持,难以**大上市。两只基金作为政府母基金,不直接投项目,而是要通过招引和培育优秀的天使风投创投机构,凭借专业机构灵敏的市场嗅觉和丰富经验,让基金机构发现企业价值,设立子基金或者跟投,配置资本资源。

同时,两只基金投向上将突出重点领域,扶持原始创新,加强与数字经济、生物**药新材料两个领域的优秀投资机构对接合作。数字经济领域,重点投向先进制造业、产业数字化转型、新型基础设施建设等。生物**药领域,重点投向创新药、现代**、诊断检测、高端**用耗材等行业。新材料领域,重点投向新型功能材料、高**能化工材料、先进金属材料等行业,支持对省实验室体系的科技研发项目进行**准孵化。

运作市场化,实行所有权、管理权、托管权分离运作机制

“两只基金运作上坚持市场化,专业事交给专业人。” 何**表示,数字经济政府引导基金和生物**药新材料政府引导基金实行所有权、管理权、托管权相分离的运作机制,秉持“建制度、不干预、强考核”方针,省级层面建立健全规模调整、考核评价和让利容错等制度体系,组织审计监督、绩效考核。

此外,政府不干预微观操作,**省属企业建立专门的基金机构、招募专业人才或者遴选国内知名母基金管理机构进行管理,负责具体投资运作。子基金由其管理机构按照协议约定的投资领域和范围进行自主决策。在监管上,设定科学的考评指标体系,可对效果不佳的合作子基金管理机构进行更换或终止合作。

推进省市县协同,形成三级政府出资合力。据何**介绍,统筹政策目标和市场原则,由省级主导,鼓励发展有决心、产业有基础的市、县、开发区参加引导基金设立。从出资比例看,省数字经济引导基金30亿元、省生物**药新材料引导基金的20亿元中,省**政认缴出资基金份额的30%,市、县、开发区认缴基金份额的40%,省属国有企业与省**政按1∶1比例对子基金协同出资,进一步带动**信贷等传统金融支持。

据了解,下一步,河南省力争通过3~5年的引导基金运作,对接合作**级基金和头部基金机构突破50家,支持本地培育和外地招引企业(项目)超150个,带动各类**权投资和信贷资金超过1000亿元,助推河南数字经济、生物**药新材料产业跨越式发展。(据大河**立方)

来源:正观**

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